Estimation théorique
Avenue des Collines D Ugernum,30300 Beaucaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Collines D Ugernum,30300-Beaucaire indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 1 | RUE DES CYPRES | 4 | 100 | 1000 | 290000€ | 2900€ |
2019-09-04 | 6 | IMP DU SORBIER | 6 | 114 | 1012 | 304870€ | 2674€ |
2021-05-03 | 4 | IMP DE L AUBEPINE | 4 | 120 | 1263 | 330000€ | 2750€ |
2021-06-15 | 11 | RUE DES CORONILLES | 4 | 132 | 1000 | 240000€ | 1818€ |
2022-04-11 | 10 | IMP DE LA SAUGE | 5 | 112 | 800 | 234100€ | 2090€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DU PHLOMIS | 5 | 99 | 800 | 264800€ | 2675€ |
2020-09-16 | 18 | RUE DES LAURIERS | 4 | 109 | 1000 | 171000€ | 1569€ |
2019-11-15 | 23 | AV DES COLLINES D UGERNUM | 4 | 88 | 1000 | 257500€ | 2926€ |
2021-09-01 | 23 | AV DES COLLINES D UGERNUM | 4 | 88 | 1000 | 293102€ | 3331€ |
2022-09-15 | 8 | IMP DE L EUPHORBE | 5 | 149 | 1119 | 540000€ | 3624€ |
2021-04-30 | 3 | IMP DU TROENE | 5 | 120 | 855 | 357150€ | 2976€ |
2021-05-28 | 1 | IMP DU TROENE | 4 | 101 | 850 | 332400€ | 3291€ |
2022-03-10 | 6 | IMP DE L EUPHORBE | 5 | 100 | 1000 | 336000€ | 3360€ |
2020-09-02 | 9 | IMP DES CLEMATITES | 5 | 134 | 1000 | 298200€ | 2225€ |
2021-09-21 | 2 | IMP DE L EGLANTIER | 5 | 145 | 2000 | 617500€ | 4259€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DES CORONILLES | 4 | 116 | 950 | 278400€ | 2400€ |
2023-01-31 | 22 | RUE DES LAURIERS | 4 | 157 | 600 | 485000€ | 3089€ |
2019-04-30 | 152 | CHE DE LA BOUTE | 1 | 42 | 763 | 115000€ | 2738€ |
2021-12-01 | 152 | CHE DE LA BOUTE | 1 | 42 | 763 | 333600€ | 7943€ |
2020-08-31 | 10 | AV DES COLLINES D UGERNUM | 6 | 167 | 818 | 372520€ | 2231€ |
2020-05-20 | 47 | AV DES COLLINES D UGERNUM | 4 | 109 | 1100 | 258000€ | 2367€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 106 | 900 | 338850€ | 3197€ |
2019-12-18 | 2 | IMP DU TROENE | 5 | 136 | 1000 | 370500€ | 2724€ |
2020-07-09 | 3 | IMP DE L ASPARAGUS | 4 | 100 | 1100 | 270000€ | 2700€ |
2019-07-01 | 12 | IMP DU JASMIN | 3 | 106 | 763 | 287850€ | 2716€ |
2023-06-07 | 3 | IMP DES CLEMATITES | 4 | 100 | 1000 | 361450€ | 3615€ |
2022-10-28 | 9 | AV DES COLLINES D UGERNUM | 4 | 100 | 1003 | 329000€ | 3290€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 800 | 309900€ | 3443€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DES CHENES VERTS | 3 | 75 | 900 | 213750€ | 2850€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DES CHENES VERTS | 3 | 75 | 900 | 278000€ | 3707€ |
2022-03-09 | 28 | AV DES CHARMILLES | 3 | 85 | 1102 | 249500€ | 2935€ |
2020-10-23 | 2 | IMP DE L ARBOUSIER | 4 | 122 | 800 | 99296€ | 814€ |
2021-11-25 | 33 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 85 | 763 | 207500€ | 2441€ |
2020-09-17 | 22 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 137 | 201 | 417404€ | 3047€ |
2020-12-10 | 1 | IMP DU JASMIN | 5 | 128 | 900 | 283000€ | 2211€ |
2022-05-10 | 1 | IMP DU JASMIN | 5 | 128 | 900 | 329800€ | 2577€ |
2020-01-23 | 7 | IMP DU FILAIRE | 4 | 120 | 1182 | 297000€ | 2475€ |
2023-06-19 | 39 | AV DES CHARMILLES | 4 | 102 | 770 | 320580€ | 3143€ |
2021-04-20 | 2 | AV DES COLLINES D UGERNUM | 4 | 89 | 1016 | 225000€ | 2528€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 105 | 425 | 266692€ | 2540€ |
2021-02-27 | 21 | AV DES CHARMILLES | 4 | 91 | 993 | 254000€ | 2791€ |
2023-06-20 | 2 | IMP DES IMMORTELLES | 4 | 105 | 672 | 333000€ | 3171€ |
2019-12-26 | 12 | AV DES CHARMILLES | 4 | 126 | 1000 | 81400€ | 646€ |
2021-07-05 | 10 | AV DES CHARMILLES | 4 | 126 | 1000 | 473430€ | 3757€ |
2022-07-26 | 5 | IMP DU CISTE BLANC | 5 | 212 | 1000 | 721500€ | 3403€ |
2022-11-24 | 8 | IMP DES BRUYERES | 4 | 120 | 1100 | 440000€ | 3667€ |
2020-01-09 | 245 | CHE COMBE DE TRIAL | 4 | 95 | 615 | 195000€ | 2053€ |
2022-06-21 | 10 | IMP DES BRUYERES | 4 | 92 | 940 | 250000€ | 2717€ |
2023-02-21 | 8 | IMP DES BRUYERES | 5 | 119 | 1000 | 412000€ | 3462€ |
2021-10-06 | 8 | IMP DES BRUYERES | 5 | 119 | 1000 | 421000€ | 3538€ |
2021-07-29 | 543 | CHE DES HAUTS DE GAUDON | 5 | 132 | 1283 | 456000€ | 3455€ |
2022-08-23 | 110 | RTE DE NIMES | 4 | 100 | 395 | 376320€ | 3763€ |
2021-12-06 | 543 | CHE DES HAUTS DE GAUDON | 4 | 109 | 1189 | 215000€ | 1972€ |
2023-04-14 | 60 | CHE COMBE DE TRIAL | 4 | 244 | 1000 | 603960€ | 2475€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DE LA CAILLETTE | 4 | 88 | 224 | 256000€ | 2909€ |
2022-02-01 | 220 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 132 | 1500 | 495860€ | 3757€ |
2020-11-09 | 1 | RUE DE LA CAILLETTE | 4 | 118 | 635 | 270000€ | 2288€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DE LA CAILLETTE | 4 | 118 | 635 | 301150€ | 2552€ |
2020-12-22 | 4 | AV TERRE D'ARGENCE | 4 | 100 | 669 | 320000€ | 3200€ |
2020-07-20 | 23 | CHE DE GAUDON | 4 | 121 | 1520 | 210100€ | 1736€ |
2021-05-17 | 175 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 145 | 2103 | 490000€ | 3379€ |
2019-06-11 | 7 | AV TERRE D'ARGENCE | 4 | 89 | 540 | 95840€ | 1077€ |
2022-07-18 | 380 | CHE DES HAUTS DE GAUDON | 4 | 129 | 1615 | 544350€ | 4220€ |
2022-04-07 | 327 | CHE DES HAUTS DE GAUDON | 3 | 84 | 981 | 160000€ | 1905€ |
2022-03-16 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 3 | 96 | 716 | 265600€ | 2767€ |
2021-07-06 | 17 | CHE DE GAUDON | 4 | 108 | 785 | 423750€ | 3924€ |
2023-05-09 | 62 | AV DE FARCIENNES | 5 | 94 | 698 | 215000€ | 2287€ |
2023-03-03 | 62 | AV DE FARCIENNES | 5 | 94 | 698 | 242500€ | 2580€ |
2022-09-12 | 53 | RTE DE COMPS | 4 | 95 | 105 | 260000€ | 2737€ |
2020-06-22 | 2 | RUE DE LA SALONENQUE | 5 | 110 | 466 | 239500€ | 2177€ |
2022-04-26 | 4 | RUE DE LA VIE BLANCHE | 5 | 110 | 719 | 310000€ | 2818€ |
2020-10-09 | 9 | CHE DE GAUDON | 4 | 147 | 692 | 355000€ | 2415€ |
2022-01-10 | 9 | RUE DE LA SALONENQUE | 5 | 127 | 671 | 295000€ | 2323€ |
2021-02-11 | 30 | CHE DES ROMAINS | 4 | 78 | 621 | 126000€ | 1615€ |
2023-04-20 | 32 | CHE DES ROMAINS | 4 | 95 | 356 | 233500€ | 2458€ |
2023-01-13 | 16 | ALL MICHEL ODASSO | 3 | 60 | 258 | 203700€ | 3395€ |
2022-09-08 | 1 | IMP DES ABEILLES | 6 | 160 | 750 | 454201€ | 2839€ |
2021-08-26 | 30 | CHE DES ROMAINS | 4 | 85 | 925 | 198000€ | 2329€ |
2022-11-26 | 12 | CHE DE GAUDON | 3 | 55 | 688 | 220000€ | 4000€ |
2021-09-15 | 1365 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 5 | 125 | 800 | 323000€ | 2584€ |
2023-06-06 | 8 | CHEM DU FIGAROU | 3 | 90 | 1134 | 237000€ | 2633€ |
2019-07-22 | 10 | CHE DE GAUDON | 6 | 99 | 852 | 224000€ | 2263€ |
2022-09-30 | 10 | CHE DE GAUDON | 6 | 99 | 549 | 372600€ | 3764€ |
2020-02-25 | 1 | IMP DES ABEILLES | 5 | 125 | 812 | 330000€ | 2640€ |
2022-01-25 | 586 | CHE DE LA TAPIE | 4 | 90 | 500 | 365500€ | 4061€ |
2022-04-13 | 1512 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 80 | 244 | 199000€ | 2488€ |
2020-03-04 | 21 | AV JEAN BOUIN | 4 | 80 | 148 | 177000€ | 2213€ |
2022-07-28 | 44 | RTE DE COMPS | 4 | 103 | 427 | 236600€ | 2297€ |
2020-06-26 | 44 | RTE DE COMPS | 3 | 75 | 829 | 186000€ | 2480€ |
2022-06-30 | 44 | RTE DE COMPS | 3 | 75 | 829 | 224300€ | 2991€ |
2021-08-26 | 9 | RUE DES RESTANQUES | 5 | 135 | 804 | 320000€ | 2370€ |
2021-02-24 | 1450 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 120 | 685 | 242000€ | 2017€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DES RESTANQUES | 4 | 99 | 700 | 180000€ | 1818€ |
2020-06-09 | 42 | AV DE FARCIENNES | 4 | 99 | 1117 | 343000€ | 3465€ |
2020-10-15 | 1305 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 3 | 70 | 705 | 195000€ | 2786€ |
2023-06-30 | 22 | CHE DU CABISCOL | 5 | 87 | 507 | 230000€ | 2644€ |
2022-02-08 | 1290 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 86 | 683 | 232000€ | 2698€ |
2019-08-30 | 3 | AV DES CLAUX DE GENESTET | 5 | 112 | 571 | 237200€ | 2118€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DES MANDARINIERS | 4 | 72 | 793 | 260000€ | 3611€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DES RESTANQUES | 4 | 101 | 1000 | 285000€ | 2822€ |
2019-07-17 | 2 | CHEM DU FIGAROU | 4 | 104 | 414 | 185000€ | 1779€ |
2020-07-20 | 1512 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 80 | 148 | 175000€ | 2188€ |
2020-10-22 | 404 | CHEM BAS DE SAINT SIXTE | 1 | 67 | 888 | 80000€ | 1194€ |
2020-12-14 | 2 | RUE DES RESTANQUES | 5 | 129 | 0 | 189070€ | 1466€ |
2022-03-24 | 1512 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 80 | 142 | 187000€ | 2338€ |
2022-07-08 | 40 | AV DE FARCIENNES | 4 | 129 | 800 | 399520€ | 3097€ |
2022-04-19 | 9 | IMP DES DRUIDES | 4 | 94 | 148 | 236980€ | 2521€ |
2023-04-27 | 40 | AV DE FARCIENNES | 3 | 80 | 369 | 210000€ | 2625€ |
2021-06-09 | 8 | IMP DES DRUIDES | 4 | 84 | 408 | 212420€ | 2529€ |
2019-09-27 | 14 | AV DE LA MOULINELLE | 6 | 169 | 617 | 260000€ | 1538€ |
2019-06-07 | 40 | RTE DE COMPS | 5 | 102 | 980 | 180000€ | 1765€ |
2021-10-01 | 1512 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 80 | 147 | 202000€ | 2525€ |
2021-08-24 | 2 | IMP SAINT MICHEL | 3 | 118 | 773 | 413750€ | 3506€ |
2022-03-01 | 4 | IMP DU MERLON | 4 | 93 | 700 | 281750€ | 3030€ |
2020-11-02 | 6 | IMP DU MERLON | 6 | 151 | 1000 | 346650€ | 2296€ |
2019-05-31 | 13 | CHE DU CABISCOL | 4 | 90 | 203 | 101000€ | 1122€ |
2022-08-25 | 8 | IMP DU MERLON | 4 | 88 | 1000 | 520000€ | 5909€ |
2019-07-19 | 19 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 77 | 308 | 182550€ | 2371€ |
2020-05-14 | 18 | CHE DU CABISCOL | 3 | 74 | 430 | 147400€ | 1992€ |
2019-06-27 | 3 | IMP SAINT MICHEL | 5 | 168 | 984 | 335000€ | 1994€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DES ARGELAS | 4 | 104 | 632 | 315000€ | 3029€ |
2022-11-21 | 21 | RUE DES ARGELAS | 4 | 95 | 342 | 290630€ | 3059€ |
2019-08-23 | 8 | AV DE LA MOULINELLE | 5 | 113 | 105 | 190000€ | 1681€ |
2021-05-28 | 13 | CHE DU CABISCOL | 4 | 88 | 272 | 208200€ | 2366€ |
2020-09-21 | 11 | CHE DU CABISCOL | 3 | 85 | 359 | 196150€ | 2308€ |
2019-07-29 | 14 | CHE DU CABISCOL | 4 | 94 | 0 | 180000€ | 1915€ |
2023-02-16 | 12 | RUE DES ARGELAS | 4 | 88 | 295 | 253800€ | 2884€ |
2023-06-09 | 1 | IMP DU THYM | 4 | 93 | 500 | 269220€ | 2895€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DES TAILLADES | 3 | 87 | 591 | 220000€ | 2529€ |
2022-05-13 | 1 | IMP DU GRAND BART | 4 | 170 | 1563 | 426790€ | 2511€ |
2020-08-07 | 19 | AV DES CLAUX DE GENESTET | 4 | 89 | 450 | 196640€ | 2209€ |
2021-08-06 | 12 | CHE DU CABISCOL | 4 | 91 | 583 | 235000€ | 2582€ |
2022-11-21 | 2 | AV DE LA MOULINELLE | 4 | 90 | 567 | 236100€ | 2623€ |
2019-11-20 | 6 | PL VINCENT SEVE | 4 | 96 | 383 | 228000€ | 2375€ |
2020-11-25 | 4 | PL VINCENT SEVE | 4 | 119 | 322 | 240000€ | 2017€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 90 | 500 | 205000€ | 2278€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES TAILLADES | 4 | 80 | 0 | 192060€ | 2401€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DES TAILLADES | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2020-06-08 | 6 | RUE DES TAILLADES | 5 | 83 | 0 | 160951€ | 1939€ |
2021-01-20 | 6 | RUE DES TAILLADES | 4 | 83 | 0 | 169000€ | 2036€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DES TAILLADES | 4 | 83 | 0 | 180000€ | 2169€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DES TAILLADES | 4 | 86 | 0 | 161720€ | 1880€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DES TAILLADES | 5 | 99 | 0 | 206000€ | 2081€ |
2020-02-10 | 8 | IMP DU SENTIER | 4 | 80 | 710 | 211300€ | 2641€ |
2021-11-10 | 12 | IMP DU SENTIER | 4 | 96 | 920 | 322800€ | 3363€ |
2021-03-25 | 21 | AV DU MARECHAL JUIN | 4 | 88 | 252 | 165000€ | 1875€ |
2022-04-12 | 10 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 5 | 95 | 600 | 226100€ | 2380€ |
2022-02-02 | 26 | AV DU MARECHAL JUIN | 4 | 101 | 259 | 234750€ | 2324€ |
2020-03-16 | 10 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 88 | 505 | 185000€ | 2102€ |
2020-11-02 | 23 | RTE DE COMPS | 6 | 170 | 1253 | 324000€ | 1906€ |